Befektetők, újratervezők figyelem!

Megvételre kínálok Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Nyár utcában, egy 53 m2-es, 2 szobás, 8. emeleti panellakást.

A lakásban egy mosógép zárlat miatt nagy füst keletkezett, ezért a lakás bizonyos szintű felújítást igényel. Az eset után az ingatlan szakszerű takarító cég által lett kitisztítva és fertőtlenítve.
A lakás napfényes (liftes társasházi) - jó elosztású , 4m2-es erkéllyel rendelkezik.

2018-ban felújításra kerültek a fürdőszoba burkolatok, valamint új laminált parketta került a szobákba, előszobába és a konyhába.

A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel ellátott.

Az ingatlan kitünő elosztású: a szobák külön nyílnak, jó fekvésének köszönhetően rendkívül világosak és csendesek, mert mindkét szoba a ház előtti madárcsicsergős, zöld övezetre néz.
A konyhája a bejárati ajtóval szemben a folyosó végén található, mely nagy ablakkal ellátott. A konyhabútor a vételár részét képezi. A konyhából rögtön az étkezőbe léphetünk, melynek természetes fényét a hálóval közös falba beépített üvegtéglák biztosítják.

A fürdőszoba kádas, a wc pedig külön helységben található.

A fejtörést okozó pakolást a folyosóról nyíló polcokkal ellátott tágas 3 m2 -es gardrób biztosítja.

Az ingatlan közös költsége 12.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját, a ház biztosítását, lift használatot, stb…
Fűtése távhő, melynek átalány díja 10.000 Ft.
A víz, villany, fogyasztás alapján fizetendő.

A lépcsőház jó állapotban van, a lakóközösség csendes, barátságos.
A környék nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, az M3-as metró több busszal hamar elérhető.
A környék ellátottsága minden igényt kielégít, boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, kórház, zöldséges, dm, cukrászda pár perc sétával elérhető.
Parkolás a házak körüli parkolóban ingyenes.

Buszjáratok: 20E, 25, 104A, 120, 121, 170,196A, 204, 270
Éjszakai járatok: 950, 950A, 996, 996A

A környékbeli hasonló alapterületű lakások megközelítőleg 150.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért kiadhatóak. Ennek éves hozama elérheti a 1.800.000 Ft-ot!!!

Az ingatlan hitelre is megvásárolható!
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcetrumunk készséggel áll rendelkezésére!

Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, a megadott telefonszámon a hét minden napján elér.