Pilisvörösváron 1000nm-es telephely ELADÓ!

183 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Rendkívül jó adottságokkal rendelkező, teljesen új építésű raktár, telephely, műhely Pilisvörösvár ipari övezetében ELADÓ!

Pilisvörösváron az ipari övezetben eladó egy 2szintes ipari épület közel 4000nm-es beépíthető telekkel.
Jelenlegi beépítettségének alapterülete 500nm mely mindössze 12%-ot takar az engedélyezett 45%-ból.
Így akár egy 1600nm-es zárt csarnok is felépíthető a kiszolgáló épület mögött. A hely adott.
A tervek korábban már elkészültek a tulajdonos számára melyet természetesen át fog adni az új tulajdonos számára.
A főépület 98%-os készültségi állapotban van.
Belső válaszfalak, szaniterek, világítástechnika és a burkolások, belső festések amik jelenleg hiányoznak.
Mostani állapotban még belső formája alakítható, több és nagyobb iroda alakítható ki belülről.
A kivitelező szerint 5-10 millió közötti ráfordítással befejezhető a létesítmény mely összeg természetesen sokban függ a befejezés minőségi elvárásától.
Modern és minőségi anyagok felhasználásával épült az ingatlan eddig mely során a tulajdonos fontosnak tartotta a nívós és egyedi kinézetet.
Itt már a külső megjelenéssel is lenyűgözheti ügyfeleit! Nem beszélve az ingatlanban lévő belső kialakítási lehetőségekről!
2szintes az ingatlan mégis belső lift is tervezve lett(a hely adott csak a mechanika hiányzik hozzá)

Személyautó szalonként indult viszont rengeteg potenciál található benne:
-személyautó értékesítéshez autószalon
-szerelőműhely
-kereskedelmi áruház
-szolgáltató központ
-raktározás
-vizsgáztató állomás
Elhelyezkedése és kialakatása következtében felhasználhatósága sokoldalú!

Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-2szintes, összesen 1000m2-es főépület irodákkal, műhellyel, csarnokkal, kiszolgáló és szociális helyiségekkel(belső kialakítása még formázható állapotban)
-Új közművek, múanyag thermo üveges nyílászárók és masszív vázszerkezet, precízen tervezve és megépítve .
-3982m2-es telekméret ahová 1600nm-es raktárcsarnok is építtethető a főépület mellett.
-98%-os készenléti állapotban melynek befejezése az új tulajdonos feladatai között szerepel majd.
-Befejezési munkálatok: szaniterek, belső burkolatok, festések, irodák, öltözők, szociális helyiségek kialakatása.
-Nagyfeszültégű áram, nagyobb teljesítményű gázkazán már korábban kialakítva és elhelyezve.

Közlekedés és elhelyezkedés:
-10-es főútvonal mellett ipari területen találjuk az ingatlant
-a tervezett M0-ás északi rész mindössze pár kilométer távolságra a telephelytől.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702
Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702