Ez az ingatlan foglalózva van

Ragyogó elosztású, világos lakás a Gloriett lakótelepen

317 Nyomtatás Ajánlás Facebook

RAGYOGÓ ELOSZTÁSÚ, 73 NM-ES, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ A 18. KERÜLETI GLORIETT LAKÓTELEPEN
AMAZINGLY DISTRIBUTED, 73 m2 BRIGHT APARTMENT FOR SALE IN GLORIETT HOUSING ESTATE IN DISTRICT 18.

(Please scroll down for the English version)

Kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ugyanakkor kikapcsolódásra, akár túrázásra is alkalmas zöld környezettől néhány percre, 6 emeletes, két liftes házban eladó egy ragyogó elosztású, nappali + két hálószobás, étkezős, 73 nm-es, költözhető, ám felújítást igénylő állapotú, világos, 3. emeleti panel lakás.

A lakás igazán remek elosztású: alaprajz szerinti elrendezésben előszoba és közlekedő, tágas étkező, konyha, fürdőszoba és külön wc, valamint három szoba található benne. A szobák mindegyike külön bejáratú, a lakásban több praktikus beépített gardrób segíti a berendezkedést.

A 21 nm-es nappali déli, délnyugati tájolású, a konyha, valamint a 14 és 12 nm-es szobák délkeleti tájolásúak, így az egész lakás szép világos, benapozott.

A lakás a 2010. környéki években esett át felújításon, ekkor új burkolatokat kapott, valamint minden nyílászáró cserélve lett műanyagra. Minden ablak redőnyözött és szúnyoghálóval is ellátott.

A lakás karban- és rendben tartott, a konyha és a fürdőszoba a képeken is látható használható állapotú, de műszakilag és esztétikailag felújítást igényel.

A lakás házközponti fűtéses, a hőleadók radiátorok és hőmennyiségmérőkkel ellátottak.

A közös költség a fűtési költséggel, a gáztűzhely miatti gázdíj átalánnyal és egyéb, a társasházat terhelő arányos költségekkel, valamint a felújítási alapba fizetendő összeggel együtt havonta összesen kb. 43 ezer forint. A vízhasználat és az áramdíj fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás ára: 43.800.000,- forint

A társasház mind műszakilag, mind pénzügyileg rendezett, jó lakóközösségű. A felújítások folyamatosak, szigetelés korábban megtörtént, a háznak külön, bérleti díjakból származó bevételei is vannak.

A lakáshoz tartozik egy kb. 1-1,5 nm-es tároló rekesz a földszinten.

A háztól sétatávolságban elérhető minden, a napi élethez szükséges intézmény és üzlet: bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzletek, a nagyobbak közül Lidl, Aldi, Spar, DM.
A háztól bő 100 méterre van a 194, 194B és 194M járatok megállója, de a közelben járnak a 198-as és 36-os buszok, valamint éjszakai járatok is.
A lakótelep mellett található a Halmi erdő, mely remek sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt játszóterekkel, kutyafuttatóval, padokkal ellátott pihenőhelyekkel, futó útvonalakkal és különféle sportpályákkal.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg már üres, így gyorsan, gördülékenyen birtokba adható.

A lakást jó szívvel ajánlom családosok, gyermekesek számára, de az elhelyezkedése és a ház liftes volta miatt remek otthon az idősebb generáció számára is. Tágas, napos, a környéken minden elérhető. Ez egy igazán remek vétel lehet az ön számára!

Az ingatlan akár banki hitelre is megvásárolható, melyhez díjmentesen tanácsadást és teljes körű ügyintézést, valamint egyedi, kamatkedvezményes konstrukciókat tudunk ajánlani. Jó szívvel ajánlom önnek a 30 bankkal kapcsolatban álló hitelcentrumunk díjmentes telefonos konzultációját és szakszerű ügyintézését.

Ezen kívül rendelkezésre állunk energetikai és ingatlanjogi szolgáltatásokkal is, ingatlanjogászunk gyorsan, de körültekintően, kedvezményes díjazás ellenében készíti el önnek az adásvételi szerződést.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
==========

=====
AMAZINGLY DISTRIBUTED, 73 m2 BRIGHT APARTMENT FOR SALE IN GLORIETT HOUSING ESTATE IN DISTRICT 18.

In a neighborhood with excellent infrastructure, but also a few minutes from environment suitable for recreation and even hiking, in a 6-storey, two-elevator house third floor apartment with great distribution, with living room + two bedrooms, dining room, 73 sqm, immediately movable, but in need for renovation is for sale.

The apartment is really well distributed, the layout according to the floor plan: entrance hall and a corridor, a spacious dining room, a kitchen, a bathroom and a separate toilet, as well as three rooms. Each of the rooms has a separate entrance, and there are several practical built-in wardrobes in the apartment.

The 21 sqm living room is south-west facing, the kitchen and the 14 and 12 sqm rooms are south-east facing, so the whole apartment is quite bright and sunny.

The apartment underwent renovation in the years around 2010, when it received new coverings and all window seals were replaced with plastic. All windows have shutters and mosquito nets.

The apartment is maintained and tidy, the kitchen and bathroom are in usable condition, but they might need to be technically and aesthetically renovated.

The apartment has central heating, the heat emitters are radiators and are equipped with heat-quantity meters.

The common cost, together with the cost of heating, the flat rate of gas due to the gas stove and other proportionate costs charged by area of the flat, with the amount to be paid to the renovation fund, is approx. HUF 43 000. Water usage and electricity charges are paid based on consumption.

The price of the apartment: HUF 43,800,000

The condominium is both technically and financially tidy, with a good residential community. Renovations are ongoing, insulation has been done before, and the house also has separate rental incomes.

The apartment has an approx. 1-1.5 sqm storage compartment on the ground floor.

Within walking distance of the house you can reach all the institutions and shops necessary for daily life: nursery, kindergarten, primary school, pharmacy, doctor's office, larger stores like Lidl, Aldi ,Spar and DM
The 194, 194B and 194M services stop just over 100 meters from the house, but bus stops of 198 and 36 as well as night services are nearby.
Next to the housing estate is the Halmi erdő , which offers great opportunities for sports and recreation with playgrounds, a dog park, rest areas with benches, running routes and various sports fields.

The property is free of lawsuits and encumbrances, it is currently empty, so it can be taken over quickly and smoothly.

I recommend the apartment with a good heart for families with children, but due to its location and the elevator in the house, it is also a great home for the elder generation. Spacious, sunny, everything in the area is accessible. This could be a really great buy for you!

The property can even be purchased on a bank loan, for which we can offer free advice and full administration, as well as individual, discounted constructions. I wholeheartedly recommend you the free phone consultation and professional administration of our credit center in connection with 30 banks.

In addition, we also provide energy and real estate services, and our real estate lawyer will prepare the contract of sale for you quickly but with care, for a discounted fee.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me throught my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Parti Anikó

Parti Anikó

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (70) 637 3773
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban