Rezsihatáron belüli, újszerű, csendes sorház Siófok-Balatonkilitin!

Minimum 2 szobás korszerű, jó állapotú lakás vagy ház csere is szóba jöhet Budapesten a III., XI., XIII., XIV., XXII. kerületekben, vagy Solymár, Pilisvörösvár, Üröm, Diósd településeken értékegyeztetéssel.

Siófok balatonkiliti részén, kertvárosi, csendes környezetben eladó egy remek elhelyezkedésű, 62 m2 összterületű, kétszintes, újszerű állapotú, 100 m2-es önálló telken elhelyezkedő sorházi ingatlan.

A 14 lakásos sorházhoz tartozik egy közel 1000 m2-es nagy külön kert is, melyen játszótér és gyümölcsös is megtalálható. Az összes itt lévő szerszámok és eszközök közös használatban vannak. Mindegyik ház ugyanolyan elrendezésű alapterületre is. A terület folyamatosan karban van tartva. Legutóbb a kerítés kapott új festést és a kocsibeálló kapu tolóajtósra lett modernizálva.

A bejárati ajtóval szemben egy 3,2 m2-es kis fakamra található az udvaron mindegyik háznál.
A lakás alsó szintjén a kis előszobából balra egy 2,8 m2-es fürdőszoba, jobbra lépcsőfeljáró tartozik a fenti szinthez. A bejárati ajtótól bő 2 méterrel szemben egy 21 m2-es amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, melynek végén kijárat van egy 9 m2-es fedett teraszra. A lakás keleti fekvése okán itt kellemes környezetben, a reggeli nap fényében, kényelmesen fogyaszthatja el a kávéját, teáját.
A terasz előtt egy elszeparált 30 m2-es kellemes kis kertet találunk, melynek végén is található 1 m2-nyi aranyos kis kamra. Itt halad el egy közös öntöző, melyet mindenki a közös költség terhére használhat.
A felső szinten a közlekedőből egy nagy és egy félszoba mellett egy külön wc is megtalálható. A két szoba ajtaja francia erkélyre nyílik.
E szint feletti padlástéren még egy kis szobányi hely külön beépíthető.

A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott.

Belmagasság a lenti szinten 2,51, míg fent 2,78 méter.

A közös költség mindössze 5.000 ft.
A többi költség rezsihatáron belüli, így az új tulajdonosnak nem kell tartania a megemelt számláktól.

Külön víz-; gáz-; és villanyórával rendelkezik.

Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető.

A berendezés és a bútorok külön alku tárgyát képezik.

A lakáshoz az udvaron belül külön kocsibeálló tartozik.

Séta távolságra van OBI, Tesco (mellette külön ruhabolt), Aldi, Jysk, EcoFamily, gyógyszertár, posta, állatorvos, óvoda, általános iskola, fagyizó, zöldséges és benzinkút is.

Ajánlom ezt a remek helyen található, kiváló ingatlant főleg olyan családoknak, akik szeretik a külváros csendjét és nyugalmát, de a siófoki partig is gyorsan és könnyen szeretnének lejutni, mely kocsival 5 percnyi távolságra van. Helyijáratú busz is közlekedik a partra.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Brand new, quiet terraced house in Siófok-Balatonkilitin within utility limits!

A minimum 2-room, modern apartment or house in good condition can be exchanged in Budapest in the III., XI., XIII., XIV., XXII. districts, or in the settlements of Solymár, Pilisvörösvár, Üröm, Diósd by negotiation.

In the Balatonkiliti part of Siófok, in a garden-town, quiet environment, a terraced property with a great location, a total area of ​​62 m2, two floors, in like-new condition, located on an independent plot of 100 m2, is for sale.

The 14-apartment terraced house also has a large separate garden of nearly 1,000 m2, which includes a playground and an orchard. All the tools and equipment here are shared. Each house has the same layout for floor space. The area is constantly maintained. The fence was recently painted and the entrance gate was modernized with a sliding door.

Opposite the entrance door, there is a small wooden storage room of 3.2 m2 in the yard of each house.
On the lower level of the apartment, there is a 2.8 m2 bathroom to the left of the small hall, and a staircase to the right to the upper level. 2 meters from the front door, we find ourselves in a 21 m2 living room with an American kitchen, at the end of which there is an exit to a 9 m2 covered terrace. Due to the eastern location of the apartment, you can comfortably enjoy your coffee and tea in a pleasant environment, in the light of the morning sun.
In front of the terrace we find a pleasant little garden of 30 m2 separated, at the end of which there is also a cute little pantry of 1 m2. A common watering can passes here, which everyone can use at the expense of the common cost.
On the upper floor, there is a separate toilet in addition to a large and a half bedroom from the hallway. The doors of the two rooms open onto a French balcony.
In the attic space above this level, another small room can be built separately.

Heating is provided by a condensing gas boiler.

Interior height on the lower level is 2.51 meters, while on the upper level it is 2.78 meters.

The joint cost is only HUF 5,000.
The other costs are within the overhead limit, so the new owner does not have to worry about increased bills.

The property is free of lawsuits and encumbrances and can be moved into immediately.

Equipment and furniture are subject to separate negotiation.

The apartment has a separate parking space in the yard.

OBI, Tesco (a separate clothing store next to it), Aldi, Jysk, EcoFamily, pharmacy, post office, veterinarian, kindergarten, primary school, ice cream shop, greengrocer and gas station are all within walking distance.

I recommend this excellent property, located in a great location, especially to families who like the silence and tranquility of the suburbs, but also want to get to the beach in Siófok quickly and easily, which is 5 minutes away by car. There is also a local bus to the beach.

The property can only be viewed by appointment.