Szép építési telek a II.kerületben eladó!

431 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Budapest II. kerületében, a Máriaremetei úton eladó egy kiváló elhelyezkedésű és kialakítású, nagyon szép belterületi telek.

Az ingatlan 538nm (150nöl) területű, jelenleg a mellette lévő területtel közösen használják. A teljes közművesítés könnyen kialakítható rajta. A telek utcafronti szélessége 17m, mélysége kb 30,5m.

A helyi építési szabályzat szerint LKe-2/Sz-13 besorolású, mely a következőket jelenti:
-szabadonálló beépítési mód
-zöldterület min 75% kell legyen (403nm)
-terepszint felett 15%-a beépíthető, vagyis 81nm alapterületű épület tehető rá.
-terepszint alatt 25%-a beépíthető, ez 135nm-t jelent
-szintterületi mutató, 0,4. Eszerint a rá építhető épület összterülete 215 nm lehet.
-parkolószint szintterületi mutatója: 0,2, azaz 107nm.
-legnagyobb építmény magasság 7,5m lehet.

A terület családi házas övezetben fekszik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Hitelezhető.

A Hűvösvölgytől pár perc sétára található.. Minden, ami a kényelemhez szükséges sétatávolságra van. Boltok, tömegközlekedés, gyógyszertár és persze rengeteg kirándulási lehetőség.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! Legyen Öné ez a jó kis hely!

Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Budapest II. district, on Máriaremetei út, for sale a very nice inner plot with an excellent location and design.

The property has an area of ​​538sqm (150sqm) and is currently shared with the adjoining area. The complete public works can be easily designed on it. The width of the street is 17m and the depth is about 30.5m.

According to the local building code, it is classified as LKe-2 / Sz-13, which means:
-free installation mode
-green area should be at least 75% (403sqm)
-15% above ground level can be built in, ie a building with an area of ​​81sqm can be placed on it.
-25% below ground level, which means 135sqm
level area index, 0.4. According to this, the total area of ​​the building that can be built on it can be 215 sqm.
-parking level level area index: 0.2, ie 107sqm.
-maximum building height can be 7.5m.

The area is located in a family married area, it is unencumbered and can be taken possession of immediately. Can be credited.

It is a few minutes ’walk from the Cool Valley. Everything you need for walking distance for comfort. Shops, public transport, pharmacy and of course plenty of excursions.

The price is 220 000 Eu.

Come, see and bid! Have this good little place!

I look forward to your honorable call!

Our office is at the disposal of sellers and buyers with full administration! We offer discounted loan schemes to finance the property selected from our offer. In order to conclude the sales contract, we provide reliable legal assistance as required, and we also provide assistance in handling matters related to the sale.

Budapest II. Bezirk, an der Máriaremetei út, zu verkaufen ein sehr schönes inneres Grundstück mit ausgezeichneter Lage und Design.

Das Anwesen hat eine Fläche von 538m² (150m²) und wird derzeit mit dem angrenzenden Bereich geteilt. Die kompletten öffentlichen Arbeiten können darauf einfach gestaltet werden. Die Breite der Straße beträgt 17 m und die Tiefe ca. 30,5 m.

Nach der örtlichen Bauordnung ist es als LKe-2 / Sz-13 klassifiziert, was bedeutet:
-kostenloser Installationsmodus
-Grünfläche sollte mindestens 75% (403qm) betragen
-15% über dem Erdboden kann eingebaut werden, dh es kann ein Gebäude mit einer Fläche von 81qm darauf platziert werden.
-25% unter der Erdoberfläche, das bedeutet 135qm
Niveaubereichsindex, 0,4. Demnach kann die Gesamtfläche des darauf bebaubaren Gebäudes 215 qm betragen.
-Parkebene Flächenindex: 0,2, dh 107m².
-maximale Gebäudehöhe kann 7,5 m betragen.

Das Areal befindet sich in einem Familienheiratsgebiet, ist unbelastet und kann sofort in Besitz genommen werden. Kann gutgeschrieben werden.

Es ist nur wenige Gehminuten vom Cool Valley entfernt. Alles, was Sie brauchen, um bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und natürlich jede Menge Ausflugsmöglichkeiten.

Der Preis ist 220 000 Eu.

Kommen Sie, sehen Sie und bieten Sie! Haben Sie diesen guten kleinen Ort!

Ich freue mich auf Ihren ehrenvollen Anruf!

Unser Büro steht Verkäufern und Käufern mit voller Administration zur Verfügung! Zur Finanzierung der aus unserem Angebot ausgewählten Immobilie bieten wir vergünstigte Darlehensmodelle an. Zum Abschluss des Kaufvertrages leisten wir im Bedarfsfall zuverlässigen Rechtsbeistand und helfen auch bei der Abwicklung von Verkaufsangelegenheiten.

Megyesi Éva

Megyesi Éva

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 329 3443
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.