Teljesen felújított Tanya Halastóval

854 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Szatymaz külterületéhez tartozó 2 hrsz-on szereplő 9201 m2 -en elterülő, kb. 300 m2 -es 5 méter mély Halastóval egy teljesen felújított 80 m2-es tágas,fényes Tanyát kínálok Önnek. A Tó kb. 40 éves, pontyokkal telepített, újrakotorva 2 éve volt.

Az ingatlan nyilvántartásban az 1.hrsz-on
Szántó : 3286 m2 Ak: 3.17
Legelő : 3038 m2 Ak: 2.31

2. hrsz -on:
Kivett tanya : 2877 m2 megnevezéssel szerepel. Az ingatlan kifüggesztésre köteles, a Földtörvény szabályai vonatkoznak rá.

Területi elhelyezkedését tekintve megközelíthetősége végig betonúton történik az M5 út mentén található.
Benzinkút, bolt pár percre, Sándorfalva, Szatymaz kb 5 km-re illetve Szegedtől 15 perc távolságra helyezkedik el.
Balástya és Szeged felőli autópálya feljáró pár perc távolságra van az ingatlantól.

A vályog épülethez tégla hozzáépítések valósultak meg így az ingatlan egy része téglából egy része vályogból épült.
80 m2- en: 2 szoba, 1 nappali, 1 fürdőszoba wc vel kézmosóval,1 kamra és 1 konyha került kialakításra.

Tulajdonosa a felújítás során minőségi anyagokból minőségi munkát végzett, melyek a következő feladatokra terjedtek ki:

-az egész ingatlan külső- és belső falazata új vakolatot kapott
-5 cm-es külső hőszigeteléssel és nemesvakolattal látták el
-a tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént
- csapadékelvezető csatornákat illetve vízvezetékeket is kicserélték
-a víz fúrt kútról hidroforon keresztül érkezik amihez egy víztisztító készüléket is felszereltek, a hidrofor és a víztisztító készülék is teljesen új, mint ahogyan a zuhanykabin és a szaniterek is.
-melegvizet ujonan felszerelt villanybojler állítja elő
-3 kémény található az ingatlanban amit újra építettek, tető szintig visszaszedtek
-20 m2-es nyitott terasz épült az ingatlanhoz melyet hidegburkolattal láttak el ami a családnak kora tavasztól késő őszig egy kinti nappalija is lehet.
-műanyagnyílászárói hang- és hőszigetelt üvegezéssel felszerelt
-fűtésként, mennyezeti infra fűtés telepítettek, de lehetőség van fa tüzelésre is
-villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént 3 fázisú áram bevezetésre került
-minden helyiség aljzatbetonozása elkészült, a szobák melegburkolatként laminált padlót, a többi helyiség hidegburkolatot kapott
-falai festettek szépen kidolgozott munka eredményét tükrözi
-Fenyőből készült beltéri nyílászárók díszítik a belső környezetet
-egyedi tervezésű Bükkfa fronttal készült konyhabútor szinesiti a gyönyörű fényes konyhát
-hűtőkamra falai szigetelt izolit, ajtaja Vörösfenyő.

Vállalkozásának keres helyet?
Rendezvényszervezésben gondolkodik?
Turisztikai vénával rendelkezik?
Vagy akár telephelyet keres?
Vagy saját Halastavat szeretne?
Vagy egyszerűen szeretne egy olyan helyet ahová már csak költözni kell? és a többi legyen Önre bízva.

Akkor hívjon akár hétvégén is és tekintse meg személyesen is az ingatlant.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában illetve az energetikai,hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

Hegedűs Csabáné Éva
06-30-643-2829
hegedus.csabane@ving.hu

9201 m2 on 2 hrsz belonging to the outskirts of Szatymaz, approx. I offer you a completely renovated 80 m2 spacious, bright Farmhouse with 300 m2 and a 5 meter deep fish pond. The lake approx. 40 years old, planted with carp, re-excavated 2 years ago.

In the real estate register at 1 hrsz
Arable land: 3286 m2 Ak: 3.17
Pasture: 3038 m2 Ak: 2.31

at 2:00 p.m.:
Detached homestead: 2,877 m2 is included in the name. The property is required to be posted, the rules of the Land Act apply to it.

In terms of its geographical location, it can be accessed via a concrete road along the M5 road.
Gas stations and shops in Sándorfalva and Szatymaz are located about 5 km and 15 minutes from Szeged.
The highway access from Balástya and Szeged is a few minutes away from the property.

Brick additions were made to the adobe building, so part of the property was built of brick and part of adobe.
On 80 m2: 2 rooms, 1 living room, 1 bathroom with toilet and sink, 1 pantry and 1 kitchen were designed.

During the renovation, the owner performed quality work using quality materials, which included the following tasks:

- the exterior and interior walls of the entire property received new plaster
It was provided with -5 cm external thermal insulation and noble plaster
-the roof structure has been completely replaced
- storm drains and water pipes were also replaced
- the water comes from a drilled well through a hydrophore, for which a water purification device has also been installed, the hydrophore and the water purification device are completely new, as are the shower cubicles and sanitary facilities.
-hot water is produced by a newly installed electric boiler
- There are 3 chimneys in the property that were rebuilt and restored up to the roof level
- A 20 m2 open terrace was built for the property, which was equipped with a cold cover, which can be used as an outdoor living room for the family from early spring to late autumn.
- plastic doors and windows equipped with soundproof and heat-insulated glazing
- as heating, ceiling infrared heating was installed, but it is also possible to burn wood
-electrical lines have been completely replaced, 3-phase current has been introduced
- the sub-concreting of all rooms has been completed, the rooms have laminated floors as warm coverings, the other rooms have received cold coverings
-its walls are painted and reflects the result of a well-crafted work
- Indoor doors and windows made of pine decorate the interior environment
-custom-designed kitchen furniture with a Beech wood front adds color to the beautiful bright kitchen
- the walls of the cold room are insulated with insulation, the door is spruce.

Are you looking for a place for your business?
Are you thinking about organizing an event?
Are you in the tourist vein?
Or are you even looking for a location?
Or do you want your own fish pond?
Or do you simply want a place where you just have to move? and leave the rest up to you.

Then call even on the weekend and see the property in person.

Our office provides a full range of services in the handling of sales and purchases, and we have professional specialists at your disposal in the management of energy, loan administration and lawyer matters.

Éva Hegedűs Csabáné
06-30-643-2829
hegedus.csabane@ving.hu

Hegedűs Csabáné Éva

Hegedűs Csabáné Éva

Ingatlanértékesítő
Szeged
+36 (30) 643 2829
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban