Újszegedi sorház prémium kivitelben

158 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Újszeged kedvelt utcájában, lombos-fás környezetben, 250 méterre a holt marostól, 500 méterre az Erzsébet ligettől található ez a 2019-ben kulcsrakészen elkészült, prémium adottságokkal rendelkező sorházi lakás saját udvarral. A lakótér 116 m², amelyet 3 különbejáratú hálószoba (9,6 m², 12,3 m², 10 m²) + egy amerikai konyhás, étkezős nappali (36,4 m²) + 2 fürdőszoba (5,3 m², 4,8 m²), egy gardrób, egy háztartási helyiség és 2 külön wc alkot. A lakótér elrendezése és a terek kihasználása minden szempontból előnyös és praktikus, kifejezetten érezhető a tudatos tervezés és a minőségi anyagok felhasználása. Az életteret kiterjeszti a földszinti fedett terasz (14 m²), az emeleti hálókból nyíló szintén fedett terasz (8,2 m², 3,4 m²), a saját parkosított udvar (87 m²) és a lakótérből közvetlenül megközelíthető 16 m²-es garázs.

A falazat 30 cm porotherm falazóelemmel készült amelyet 10 cm grafitos külső homlokzati hőszigeteléssel láttak el. A szomszédos ingatlannal közös teherhordó falak hanggátló téglából készültek, így nincsenek átszűrődő zajok. A lapos-tetőre 20 cm hőszigetelés került és az épületen belüli csapadék és szennyvíz lefolyókat akusztikai szigeteléssel látták el. Nagy hőszigetelésű, 3 rétegű, redőnyözött nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan energia felhasználása rendkívül alacsony, így a rezsiköltségek kedvező szinten tarthatóak.

Az egész épület minden milliméterében tetten érhető a magas minőség és a prémium anyagválasztás. A gardrób helyiség, a beépített szekrények, a pakolhatóság, a dekorvilágítások, a sok természetes fény és a parkosított udvar a fedett terasszal olyan egyedülálló atmoszférát teremt, amely igazán szerethetővé és egyedülálló választássá teszi ezt az ingatlant.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, a birtokba adás a szerződés kötést követő 3-6 hónapban lehetséges.

A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges, ezért kérem hívjon akár hétvégén is és kérjen időpontot.

Várom jelentkezését!

You can find this premium quality row-house flat ready made in 2019 in one of the most beloved, bushy streets of Újszeged 250 meters far from the Holt-Maros (riverside) and 500 meters from Erzsébet liget (park) having its own yard. The living space is 116 square meters consisting of 3 separate bedrooms (9.6 m², 12.3 m² and 10 m²), an open-space kitchen with a dining room (36.4 m²), two bathrooms (5.3 m², 4.8 m²), a closet, a storage room and two separate restrooms. The organization of the living space and the utilization of the space itself is advantageous and practical from all points of view, the mindful planning and the usage of high quality materials can be clearly seen. The living space is extended by the covered ground-floor terrace (14 m²), the again covered terraces opening from the upstairs bedrooms (8.2 m² and 3.4 m²), its own green yard (87 m²) and the directly approachable garage from the flat (16 m²).

The walls are made of 30-centimeter Porotherm blocks that are covered with a 10-centimeter graphite facade insulation. The load-bearing walls common with the neighbouring property are built with soundproof bricks therefore there is no noise coming through. On the flat roof there is a 20-centimeter insulation, furthermore the precipitation and sewage drains are covered with acoustic insulation. There have been highly insulated, 3-layer doors and windows installed with roller shutters.

In each and every detail of the entire building you can see high quality and the choice of premium materials. The closet, the built-in wardrobes, the storage possibilities, the decorative lights, the huge quantity of natural light and the green yard with the covered terrace together create such an atmosphere that makes this property a really lovable place and a unique choice.

The property is free from any claim, litigation and encumbrance, its possession can be taken from 3 to 6 months after the conclusion of the contract.

For the viewing you need to make a prior consultation, so please call me even on weekends and make an appointment.

Do not hesitate to contact me.

Barna József

Barna József

Cégvezető, értékesítési vezető
Siófok
+36 (70) 772 2711
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban