Vállalkozásnak, irodának tökéletes lakás

327 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Eladásra kínálom ezt a rendkívül frekventált lokációjú, a Budaőrsi út mellett lévő, 2. emeleten lévő, 105 m2 + 8m2 erkély alapterületű, Sashegyre panorámás irodát, mely akár lakásként is kiválóan funkcionál.
Elsősorban cégnek, vállalkozásnak, orvosi rendelőnek, ügyvédi, vagy könyvelői irodai használatra ajánlom, de kiváló lehetőség befektetésnek, diákoknak is kiadható szobánként az egyetemek közelsége miatt.

A Budaőrsi út és a Villányi út találkozásánál lévő lámpa okán a lassuló/megálló forgalom számára kiváló lehetőség van az erkélyről/erkélyen szolgáltatás/válllalkozás reklámozására.

Az ingatlan egy 2 emeletes, 3 lakásos, rendezett társasházban található. Anyagi helyzete rendezett. A házban lévő másik két lakás egyszerre szolgáltatásként és otthonként funkcionál.

2015-ös felújítása során cserélve lettek a nyílászárók és a villamosvezetékek, s ekkor újult meg fűtésrendszer is gáz-cirkóra. Megtalálható benne egy nagy közösségi tér/előtér, ami egyben együtt képezi a konyhát és a közlekedőt.
Mellette 1 nappali, 2 nagy, 2 félszoba, 1 fürdőszoba, s mellette külön illemhely található.
Dél fekvéséből adódóan szinte egész nap világos.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, és tehermentes.

Ingyenes parkolás lehetőséggel és nagyon jó tömegközlekedéssel rendelkezik a lakás környezete.

Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

I am offering for sale this extremely frequented office on the 2nd floor next to Budaőrsi út, with a floor area of ​​105 m2 + 8m2, with a panoramic view of Sashegy, which even functions as an apartment.
I recommend it primarily for use by a company, business, doctor's office, law firm or accountant's office, but it is also an excellent investment opportunity for students due to its proximity to universities.

Due to the light at the intersection of Budaőrsi út and Villányi út, there is an excellent opportunity for slowing down / stopping traffic to advertise services / businesses on the balcony.

The property is located in a 2-storey, 3-apartment, tidy condominium. Your financial situation is in order. The other two apartments in the house function as both a service and a home at the same time.

During its renovation in 2015, the windows and electrical wiring were replaced, and at that time the heating system was renewed for gas circulating. There is a large communal space / foyer, which together forms the kitchen and the corridor.
Next to it there is 1 living room, 2 large rooms, 2 half rooms, 1 bathroom, and a separate toilet next to it.
Due to its southern location, it is clear almost all day.

The property is 1/1 owned, free of litigation and encumbrances.

The surroundings of the apartment have free parking and very good public transport.

Only serious applicants are welcome to apply!

The property can only be viewed at a pre-arranged time.

Szikszay János

Szikszay János

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (30) 362 1277
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban