Vállalkozók figyelem: kihagyhatatlan lehetőség, remek helyen

586 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Vállalkozók figyelem: kihagyhatatlan lehetőség, remek helyen

Eladásra kínálok egy ipari telephelyet, ami több ennél, hiszen az ingatlanokon túl egy értékes, profitábilis vállalkozás is működik benne. Egy jó lehetőség, amit érdemes megragadni!

Épületek és területi tudnivalók:
◉ "A": Csarnok / műhely: 340 m2
◉ "B" Iroda / főépület: 250 m2
◉ Betonozott placc: 4000 m2
◉ Szántó: 3400 m2
◉ Erdős terület: 2500 m2
◉ Egyéb terület: 4200 m2


"A" épület:
A csarnok 340 m2 alapterületű, ahol a munkavégzés 300 m2-en történik míg 2 x 40 m2-en iroda, raktár, szociális helyiségek (WC, öltöző) kaptak helyet. Az épület szerkezetét tekintve stabil, hiszen B30-as téglafalazatú, beton aljzatú, vasvázas, Lindab tetőszerkezettel ellátott. Dimenziói: 34 m (hosszú) x 10,6 m (széles). Belmagassága 4 m. Áram: 3 x 80 A, mely tovább bővíthető.

A csarnok körül összesen: kb 4000 m2 terület került lebetonozásra:
◉ Placc 1: 18 m x 10,6 m (~ 190 m2)
◉ Placc 2: 540 m2-es (erre akár egy másik csarnok is felhúzható)
◉ Egyéb placc: 3300 m2

"B" épület:
◉ 2000-ben épült, ami irodaként, illetve családi házként is használható. (A fotókon utóbbi formában látható)
◉ Falazat: Ytong tégla + 3 cm-es hőszigeteléssel
◉ Nyílászárók: műanyag + hőszigetelt fém redőnyök
◉ Padlófűtés minden helyiségben
◉ Fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal működik, de tartályos gázzal is működik a rendszer.
◉ Elektromosság: 3 x 16 A
◉ Vízellátás: 114 m-es fúrt kúttal (ÁNTSZ által bevizsgált, vízjogi engedéllyel rendelkezik)

A csarnokban jelenleg is működő vállalkozás folyik, így megegyezés szerint ennek a gépparkja is megvásárolható, illetve a tulajdonos az ehhez kapcsolódó több évtizedes know-how-t (üzleti tudást) is igény szerint átadja. Tehát minden garantált, hogy a vállalkozást sikeresen vihesse tovább az új tulajdonosa anélkül, hogy a nulláról kellene felépíteni egy új vállalkozást.

Megközelíthetőség: az M44-es gyorsforgalmi úthoz közel, az 44-es főút mellett található, így ideális a regionális infrastruktúra szempontjából is.

Amennyiben a jelenlegitől eltérő profilú vállalkozást üzemeltetne, akkor is biztosan megtalálja a számításait, melyet garantál:
◉ a jó lokáció (44 és M44)
◉ a közel 1,4 ha-s terület
◉ kiépített infrastruktúra
◉ bővítési lehetőségek

További részletekről egyeztessünk személyesen!

Üdvözlettel,
Szabó Péter
30/441-9282

Szabó Péter

Szabó Péter

Ingatlanértékesítő
Békéscsaba
+36 (30) 441 9282
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban