Vállalkozzon a legnépszerűbb kerületben

803 Nyomtatás Ajánlás Facebook

A Ferdinánd-negyed a Dózsa György út, a Lehel utca és a Ferdinánd híd közötti területen épül fel. Az utóbbi időben ez a terület erős fejlődésnek indult.

A projekt végére nagyjából 3000 új lakást adnak át és komplex üzleti negyedet alakítanak itt ki.

A környékben óriási potenciál van: számtalan vállalkozási lehetőség kínálkozik, különösen az alapellátás területén. Aki hosszútávban gondolkozik, itt egy aranybányát talál.

Az üzlethelyiség egy 229 lakásos társasházban található, ahol folyamatosan adják át az új lakásokat és költöznek be a lakók.

A bérbeadásra kínált üzlethelyiség 96 m2, a főbejárat mellett található, utcai bejáratos, nagy üvegportállal rendelkezik.
Az üzlet előtt lévő terasz is bérbe vehető.

Jelenleg 1 nagy térből áll és "shell and core" állapotban kerül átadásra, ennek megfelelően a bérlő alakíthatja ki Fitout-ot és saját profiljára szabhatja az üzletet.
A házközponti fűtési végpontok megtalálhatóak az üzletben, de akár elektromos fűtés is kialakítható.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

A zsíros elszívás nem megoldható, így melegkonyhás vendéglátón kívül, bármilyen szolgáltatás, kereskedelmi, és vendéglátó egység kialakítható benne. Élelmiszerbolt, gyógyszertár, drogéria, dohánybolt, szépségszalon, pékség, kávézó...

A belmagasság 4,5 méter, akár galéria is kialakítható, tovább növelve a befogadóképességet.

Az üzlethelyiség hosszútávra kiadó, kiváló bérleti konstrukcióval:
Az induló bérleti díja 10 EUR/m2/hó + ÁFA, amely lépcsőzetesen emelkedik évente 3 EUR-val, így a lakások átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan a bérleti díj is növekszik. A 3. évben éri el fizetendő bérleti díj a maximumát, ami így 16 EUR/m2/hó + ÁFA lesz.

A teremgarázsban gépkocsibeállók is bérelhetők, melynek díja: 70EUR/db/hó + ÁFA.

A környék kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.

Várható átadás 2022. I. negyedéve.

Nagyobb üzlethelyiséget szeretne? A mellette lévő 139 és 105 m2-es üzlethelyiség is kiadó.

Hívjon, megmutatom és megbeszéljük a részleteket.

Garabits Tamás

Garabits Tamás

Irodavezető, értékesítési vezető
Budapest
+36 (70) 940 8458
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban