Vízparti telkek egyike

136 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Budapest és Győr között, Környén a Vértes Üdülőparkban 50ha alapterületen vízközeli/erdőközeli közművesített építési telkek eladók. Az Üdülőpark Tatabányától 5 km-re, az M1 autópályától néhány km-re helyezkedik el.
Aktív pihenésre ad lehetőséget a területen kialakított zöldterület, a tiszta vízű, halakban gazdag tó, a parkot körülölelő erdő.
A tavon strandolásra, külön engedéllyel horgászatra, csónakázásra és egyéb vízi sportok űzésére adódik lehetőség.

Az ingatlan lenyűgöző természeti adottságai és igényes kialakítása révén ideális teret kínál nyugodt, stresszmentes, természetközeli életet keresők számára.
Ebben a csodás környezetben kínálunk eladásra tópart közeli, jellemzően 1000nm körüli alapterületű építési telkeket!
A telkek teljes közművesítése megtörtént, áram, gáz, víz és csatornabekötéssel.

Besorolása: üdülőházas üdülőterület.
A telkek beépíthetősége területenként eltérően 20/25%/30%, oldalhatáron/szabadon álló épület tervezhető rá.
A telkeken épülő házak állandó lakhelyként is szolgálhatnak.

Jelen hirdetésben egy vízpartra néző telket szeretnék bemutatni:
A telek alapterülete: 1298 nm
Beépíthetősége: 20%
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Építménymagasság: 4,5m

A telek ára NETTÓ: 32.450.000,-Ft + 27% ÁFA = BRUTTÓ 41.211.500,-Ft

Az üdülőpark lakóparkként üzemel majd, ahol a következő szolgáltatások várhatóak:
egész éves gondnokság, non-stop portaszolgálat, recepció, szolgáltató egységek, bérbeadás.
Üzemeltetési szerződés kötése szükséges a park gondozása, a közös területek használata miatt, mely szerint üzemeltetési és karbantartási feladatok ellenértékeként a leendő telek tulajdonos majd 14.500.- Ft + Áfa/hó/telek átalánydíjat köteles fizetni Üzemeltető részére.

-Közművek
Zúzott kővel burkolt út, víz, csatorna, átemelők, villany, gáz, csapadékelvezető nyílt és burkolt árkok, beállók, föld alatti vízgyűjtőrendszer...a közművek kivitelezése telken belüli beállásokkal, a telekommunikációs rendszer és a térvilágítás kiépítésével fejeződött be.

-Horgász lehetőség
Az engedélyek kiváltásával Ön kényelmesen horgászhat a cca. 10 hektáros tavon, ami gazdag a különféle halfajokban mint például: Ponty, Amur, Keszeg, Süllő, Tavi Pisztráng, Harcsa...

-Strand lehetőség
Az előírásoknak megfelelően kialakított homokos strand nyugodt fürdést biztosíthat a közel 10 hektár alapterületű kristálytiszta vízű tóban. Családjával biztonságos körülmények közt élvezheti a vízpart adta lehetőségeket.

Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, szeretné megtekinteni és átérezni ezt a paradicsomi hangulatot, keressen elérhetőségeim bármelyikén.
Irodánk remek referenciákkal rendelkező kivitelezőt is tud ajánlani, hogy itt épülhessen fel álmai otthona.
Biztos vagyok abban, hogy Ön is bele fog szeretni!

Törteli Ágnes

Törteli Ágnes

Prémium ingatlanértékesítő
Győr
+36 (70) 335 5121
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.