Zuglóban, a Zoborhegy téren 66nm-es házrész ELADÓ!

268 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Eladó Budapest XIV. kerületének egyik legszebb részén, a Zoborhegy téren, egy 66nm-es házrész a hozzá tartozó 100nm-es, privát telekkel.
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
Frekventált hely közelében mégis nyugodt környezetben találjuk a Zoborhegy teret, mint a nyugalom szigetét.
A házrész egy közel 425 nm-es osztatlan közös telken helyezkedik el évekkel korábban megegyezett kialakítást szem előtt tartva.
A 3 lakásos társasház tulajdonosai korábban kötött megállapodás szerint használják a telket együtt és mégis elszeparálva.
Természetesen a megállapodás értelmében az első lakás, a telek első részét míg a hátsó ingatlan a mögöttes telket hasznosítja.
Érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan, ide boldogan érkezhet haza, igazi álomotthon alakítható ki belőle!
A telken a második társasház emeleti lakása képezi az eladó ingatlant, így védett az utca zajától.
A lakásba lépve egy praktikus gardrób fogad mely után a lépcsőn jutunk fel a felső szinten helyet foglaló további lakrészbe.
Amerikai konyhás nappalit, 2 szobát, fürdőszobát wc-vel és egy gardróbot találunk a felső szinten.
Az ingatlan per és tehermentes.
A képek között talál egy telek megosztási helyszínrajzot felülvizsgálatra.

Az ingatlan főbb adatai:
-A lakás 64nm-es de emellett tartozik hozzá egy 6nm-es erkély is.
-Ügyvédi megosztási szerződéssel 3 lakás helyezkedik el a 425nm-es közös területen.
-Saját, privát 100nm-es körbekeríthető kertrész.
-Külön, a földszintről induló bejárattal, a hátsó ház felső lakása.
-Fűtését gáz cirkó, míg a meleg vizet elektromos bojler biztosítja
-A nyilászárók közül a bejárati ajtó és a 2 lakószoba nyilászárói lettek kicserélve biztonsági ajtóra és thermo üveges műanyag ablakokra.
-Közművek egytől-egyig külön mérőórával rendelkeznek.
-Banki hitellel is megvásárolható!
-Azonnal birtokba is vehető mivel jelenleg üresen áll.
-A 3 lakásból az első felújítása megtörtént míg a második lakásnál jelenleg folyamatban van.
-Az alacsony magasságú padlástér egyénileg hasznosítható tárolásra.

Közlekedés és elhelyezkedés:
-77-es trolibusz 4 percre
-7-8E-108E-277-es buszok megállóhelye 15 perc távolságra vannak

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702
Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702