Nagyapáti Ágota
+36 (30) 374 4747
nagyapati.agota@ving.hu

Akadálymentes iroda vagy lakás Alsóváros központi részén

28 990 000 Ft
35 m2
Iroda

 

Szeged Alsóvároson a Gőz utcában kínálok egy akadálymentes földszinti 35 négyzetméteres 2 szobás téglalakást (saját kertrésszel, 1 autóbeállóval) eladásra.
Az esztétikai és műszaki felújítás folyamatban.

A lakás főbb jellemzői:
- Lakótér területe: 35 négyzetméter,
- Építés éve: 2012,
- Emelet: földszint (akadálymentes),
- Állapot: kiváló,
- Építési mód: tégla,
- utcafronti 40 nm-es zárt kertrész,
- Fűtése: új "H" tarifás optimalizált hűtő-fűtő Polar klíma (5 év garancia), alacsony fenntartás,
- egy darab zárt autóbeálló a társasház udvarán, illetve plusz egy beálló lehetőség az utcán (még nincs kialakítva),
- Közös költség: 8000 Ft/hó (takarítás, felújítási alap, biztosítás),
- a lakás riasztóval ellátott,
- Jó közlekedés,
- kiváló lokáció.

A lakás az utcafrontról nyílik, mely előtt a zárt kertrész (körbekerített) található.

A következő felújítások vannak jelenleg folyamatban, amelynek befejezése május végén várható:
- a jelenlegi hidegburkolatot vinyl padlóburkolatra cserélik,
- épített tusolós fürdőszoba kialakítása,
- konyhai rész kialakítása (villanytűzhely),
- a hálószoba plusz nyílászárót kap,
- a teljes lakás kifestése.

A lakás a tulajdoni lapon és a társasház alapító okiratában irodaként szerepel.

A környék infrastruktúrája kiváló, vonatállomás, busz és villamosmegálló a ház közvetlen közelébe (Busz: 20-as, 21-es, 74-es, 74Y-os, 77-es, villamos: 2-es). TIK és Ady tér kb. 1 kilométerre.
Továbbá iskolák, Spar, Csiga pékség, posta, kávézó, dohánybolt a közelben.

Az ingatlan per és tehermentes.
Saját részre vagy befektetésnek is remek választás!

A zárt autóbeálló kötelezően megvásárolandó, ára: 2 millió Forint.
A lakás teljes ára (tartalmazza az egy darab zárt autóbeállót és saját kertrészt): 30 990 000 Forint

A felújítást követően a lakás teljes ára: 32 990 000 Forint (festés, teljes burkolatcsere, fürdőszoba kialakítása, konyharész beépítése, halószobába új nyílászáró)

Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.
Amennyiben további információra van szüksége vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant kérem hívjon.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@ving.hu

Azonosító
671858
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Szeged Alsóváros, Gőz utca Ismeretlen
Méret
35 m2
Hálószobák száma
1 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Szintek száma
3
Emeleti jellemző
Földszint
Fűtés
Elektromos
Állapot
Kiváló
Felújítva
2022
Parkolás
Udvarban
Kilátás
Utcára néző
Közművek
Víz, Áram, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, jó közlekedés, közeli belváros, udvari gépjárműbeálló lehetőség, klíma, külső hőszigetelés, riasztó rendszer