Szikszay János
+36 (30) 362 1277
szikszay.janos@ving.hu

Befektetne, esetleg szolgáltat? Megtalálta!

75 900 000 Ft
105 m2
Tégla lakás

 

Megvételre kínálom ezt a Holdvilág utcában lévő 109 m2-es, 3 + 2 félszobás szobás, napfényes, 2. emeleti, erkélyes, Sashegyre panorámás lakást.

Az ingatlan egy 2 emeletes, 3 lakásos, rendezett társasházban található, ami folyamatosan karbantartott.
Anyagi helyzete rendezett.
A következő tervezett beruházás a tető helyrehozatala.
Orvosi rendelőnek, könyvelői, vagy ügyvédi irodának is tökéletes választás, de akár egyetemistáknak is kiadható szobánként.
A társasház elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan hirdetheti, reklámozhatja a szolgáltatását.

A lakás alapterülete 105 m2, amihez még tartozik egy 8 m2-es erkély is. Megtalálható benne egy tágas nappali, 2 nagy és 2 félszoba mellett egy nagy előtér, ami egyben együtt képezi a konyhát és a közlekedőt. Tágas, kádas fürdőszobája mellett külön mellékhelyiséggel is rendelkezik.
2015-ös felújítása után fiatalossá és újszerűvé vált. Cserélve lettek a nyílászárók és a villamosvezetékek.
A fűtésrendszer is megújult ekkor.
2 klímaegység lett felszerelve. Egyik a nappaliban, a másik az erkéllyel rendelkező nagyszobában.
Dél fekvéséből adódóan szinte egész nap világos.
Közös tároló is tartozik hozzá, mely a padláson található 80 m2 formájában.
A bútorok megegyezés tárgyát képezik. A fürdőben és a konyhában lévők maradnak.
Belmagassága 3,10 méter.

Fűtése gáz-cirkó radiátor. A tűzhely villany.
Egyéni gáz-, villany-, és vízórával felszerelt.
A közös költség 18.000 ft/hó.
A gáz 20.000 ft,/hó, a villany 8.000-9.000 ft/hó, a víz pedig szintén átlag 8.000 ft/hó.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, és tehermentes.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan, mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Pár percnyi gyaloglásra van a Villányi út, s közel van a BAH csomópont is.
A közelben található meg a MOM Park és az Allee bevásárlóközpont.

Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!

Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Azonosító
479392
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Budapest 11. kerület
Méret
105 m2
Erkély méret
8 m2
Hálószobák száma
2 db
Félszobák száma
2 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Emelet
2
Szintek száma
3
Emeleti jellemző
Zárószinti
Fűtés
Egyedi gáz / radiátor
Állapot
Fiatal, újszerű
Felújítva
2015
Parkolás
Utcán ingyenes
Tájolás
Dél
Kilátás
Panorámás
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
berendezett, felszerelt, jó közlekedés, kertrész, közeli belváros, külön fürdő és wc, új nyílászárók, zöld övezet, erkély, klíma, közös tároló, új villamoshálózat