Unger-Takács Anikó
+36 (70) 235 7733
unger.aniko@ving.hu

Bőnyi 3 hálós újjáépített családi ház

49 999 999 Ft
118 m2
Családi ház

 

Győrtől alig 20 percre Bőny településen keresi új tulajdonosát ez a nagyszerű minden igényt kielégítő családi ház.
Bőny egy nyugodt, szép, rendezett település, de minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi, fogorvosi ellátás, gyógyszertár, boltok és ami még szintén fontos, hogy az M1-es autópálya érinti a települést, így Győr nagyon hamar elérhető.
A ház az elmúlt időszakban teljes megújuláson, átalakuláson esett át. Az eredeti épületből gyakorlatilag nem maradt semmi,
hanem a jelenlegi tulajdonosa teljesen újragondolta a beosztást ,hozzá is épített és a tetőtér is beépítésre került, így a végeredmény egy bruttó 118 m2-es új ház.
A ház fűtéskész állapotban fog új tulajdonosához kerülni, így önnek már csak az utolsó simításokat kell elvégeznie.
A telek mérete 1124 m2, mely 30%-os beépíthetőségű, így bőven van még lehetőség garázs, vagy más melléképület építésére is.
A házba belépve egy előtér került kialakításra, melyből nyílik a nappali. A központi helyiségből léphetünk a konyha-étkező helyiségbe, melyek együtt közel 40 m2-esek.
A földszinten található még egy háztartási helyiség, külön wc és fürdőszoba, valamint egy tágas 17 m2-es hálószoba is.
Az emeleten kialakításra került 2 darab szintén tágas hálószoba, egy pihenőtér, egy gardrób rész, valamint egy zuhanyzós fürdő, külön pedig wc.
A teljesség igénye nélkül néhány fontos műszaki paraméter: az épület 15 cm-es szigetelést fog kapni,
a tető pedig 20 cm-es hőszigetelést, valamint 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok kerültek beépítésre. A fűtésről Saunier Duval kondenzációs gázkazán fog gondoskodni, a hőleadók pedig radiátorok, valamint padlófűtés lesz.
A végeredmény egy csodás családi ház lesz.

Azonosító
321063
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Bőny
Méret
118 m2
Telek méret
1124 m2
Hálószobák száma
3 db
Nappalik száma
2 db
Fürdőszobák száma
2 db
Fűtés
Egyedi gáz / radiátor / padlófűtés
Állapot
Teljesen felújított
Felújítva
2021
Kilátás
Udvari
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, külön fürdő és wc, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, padlófűtés, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, garázs lehetőség