Győr városrész Pinnyéd átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában kínálok megvételre 2 tégla lakóházból álló ingatlant 800 m2 területű összközműves telken.

Ajánlom Önnek, ha szép környezetben, kertes övezetben keres Otthont családjának, 2 generációnak összeköltözéshez, ha befektetne, vagy akár otthon végezné vállalkozását.

1 HÁZ. Az utcafronton levő beépíthető tetőteres 105 m2-es ház jelenlegi elosztása: nappali, konyha, spájz, szoba, fürdőszoba - wc, háztartási helyiség, padlásfeljáró, pince (teljes ház alatt kivéve nappali).
A felújítás során nemrégiben új tető léceket, lemeztetőt, új esővízcsatornát szereltek fel. Új bejárati ajtó és az egész gádoron új nyílászárók kerültek beépítésre, az utcai szoba ablakai műanyagok, redőnyözött, a többi nyílászáró fa. A belső felújítás során 2015-ben új burkolatokat kapott, új fürdőszoba készült.
A meleg vizet és fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadók új radiátorok, illetve szükség esetén a meleg vízhez villanybojler is rendelkezésre áll. Megegyezés alapján akár bútorozva is eladó.
Ára: 40.000.000-Ft,

Az osztatlan közös tulajdonban levő telken belül található egy másik ház is, melyre használati megállapodás köthető.

2 HÁZ. A ház melléképületét 2021-től teljesen felújították, ahol külön tetőteres lakórész került kialakításra a modern kor igényeinek megfelelően.
A 40 m2-es alsó és 38 m2-es felső részt egy 28 m2-es fa szerkezetű terasz egészít ki.
A két szintet fa lépcsőfeljáró és stukatur mennyezet választja el egymástól, mely természetes hatású melegséget, látványos amerikai konyhás nappalit varázsol, illetve itt található a fürdő – wc is.
A világos tetőtérbe érve a kis hall alkalmas pihenésre vagy akár tárolószekrények kialakítására is. Jobbról és balról egy-egy hálószoba.
A felújítás során új tetőfedés- lemeztető, új esővízcsatorna, új műanyag nyílászárók, új víz- és villanyvezeték, új burkolatok, új fürdő - wc, új fűtésrendszer új radiátor hőleadókkal. A meleg víz ellátást szintén kondenzációs gázkazán biztosítja.
A lakóingatlan berendezése már az új lakók számára ad lehetőséget. Külső munkálatok jelenleg is folyamatban vannak.
Ára: 38.900.000,-Ft

Mindkét ház külön mérőórákkal rendelkezik.
A két ingatlan külön-külön és egyben is megvásárolható 78.900.000,-Ft értékben.

A környék kiváló lehetőség a természet kedvelőinek, sportolási lehetőség a közelben, Aqua Sportközpont mindössze 2 km-re található. A belváros autóval 10 percre, kerékpárral 15 perc alatt megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bolt is elérhető.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

Szabó Ibolya
+36706174858