Dr. Benke Hedvig
+36 (30) 426 4792
dr.benke.hedvig@ving.hu

Exkluzív, egyedi családi ház eladó Abaligeten

160 000 000 Ft
290 m2
Családi ház

 

Szeretne egész évben üdülni? Jöjjön és nézze meg ezt a meseszép környezetben található, teljesen egyedi hangulatú családi házat!

Abaligeten, Pécstől 15 kmre, Orfűtől 3 km-re kínálok megvételre egy nettó 290 m2 alapterületű, nappali + négy hálószobás, 3 szintes családi házat.

Az ingatlan Makovecz-stílusú, prémium anyagok felhasználásával épült, a kulcsrakész állapotot 2022-ben érte el.

A ház elrendezése:
Pince: dupla garázs, szauna helyiség, gépház, szabadidős helyiség
Földszint: előtér, nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, közlekedő
Emelet: nappali, 3 halószoba, 2 fürdőszoba zuhanyzóval, gardróbhelyiség

Az ingatlan fűtését Bosch villanykazán biztosítja, mely padlófűtéssel kombinált. A melegvízellátás hőszivattyús villanybojlerrel megoldott. A kétrétegű üvegezésű nyílászárók belül fehér, kívül barna műanyagból készültek. A hálószobák laminált padló borításúak, míg a többi helyiség járólap burkolatot kapott.

A nappali és konyha között fatüzelésű kandallót találunk, mely kiegészítő fűtésként és hangulati elemként egyaránt tökéletes.

A földszinten a nappaliban, valamint az emeleti hálószobákban klíma gondoskodik a szobák temperálásáról.

Az új lakók kényelmét szolgálja a pincerészen kialakított infraszauna.

A ház 1530 m2-es gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. A telek ház körüli része térkövezett, örökzöldekkel díszített. A telek udvar része füvesített, nagyobb része gyeptéglákkal fedett. Az egész udvar automata öntözőrendszerrel ellátott, melynek különlegessége, hogy ez szakaszolható. A kert felső részében lehetőség van kerti grill, magaságyás vagy igény esetén napelemek elhelyezésére.

A kertben játszótér és homokozó várja a kisgyermekek vidám nevetését!

Abaliget egy igazi üdülőparadicsom: strand, kemping, horgásztó, kültéri színpad, gyógybarlang, denevérmúzeum, kegyhely-templom mind megtalálható!
Magyarhertelenden gyógyfürdő és szaunapark várja, míg Orfűn a vízi sportok szerelmesei találnak számtalan élményt!

A falu kis lélekszámú, azonban magas színvonalú művészeti óvodája és általános iskolája távolabbról is idevonzza a tanulókat.
Legyen részese ennek az egyedi életérzésnek!

További részletekért érdeklődjön a 30/426 4792-es számon!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, díjmentes jogi tanácsadással és bankfüggetlen hitelügyintézéssel várjuk!

Azonosító
303400
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Abaliget
Méret
290 m2
Telek méret
1530 m2
Hálószobák száma
4 db
Nappalik száma
2 db
Fürdőszobák száma
3 db
Szintek száma
3
Fűtés
Elektromos
Állapot
Kulcsrakész
Közművek
Víz, Áram, Csatorna
Extrák
csendes utca, parkosított udvar, prémium anyagok, új nyílászárók, pince, automata öntözőrendszer, padlófűtés, amerikai konyha, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, kandalló, szauna