Karikó-Mukics Katalin
+36 (70) 364 3376
kariko.katalin@ving.hu

Fűtéskész 102m2-es lakás Szabadhegyen

69 900 000 Ft
102 m2
Tégla lakás

 

FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN AZONNAL ÁTVEHETŐ

TÁRSASHÁZI LAKÁS KERTKAPCSOLATTAL SOK LEHETŐSÉGGEL
IGÉNY SZERINT KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ

3 szoba + 2 db nappali-étkezős, belső két szintes, tégla építésű társasházi lakás
Ár emelt szintű fűtéskész: 69.900.000 Ft + 4.000.000 Ft mélygarázsi beálló (+további vásárolható)
Teljes átadás: 2022.december

CSOK és állami támogatott hitel igénybe vehető! 5%-os ÁFA visszaigénylésre alkalmas ingatlan!

Lakás belső alapterület: 102 m2
Erkély: 12,91 m2
Kert: kb.80-100 m2 saját rész elkülöníthető
Mélygarázs parkoló: 15 m2

A 3 lakásos társasház Győr-Szabadhegy központi részén található. Nagyon kevés nagyméretű lakás van kertkapcsolattal, ami közvetlenül a városban épül, valamint Győr kerületei között a Győr-Szabadhegyi ingatlanok a legértékállóbbak, így hosszú távon a legjobb választás. A társasház mögött jelenleg közös kertrész található, amiből saját részre akár konyhakert célra leválasztható a harmada.

Aki hosszú távra megbízható egy megbízható lakást keres, az ne kutasson tovább, mert megtalálta.

Főbb jellemzők:

• A társasház lakásai prémium minőségi anyagokból készülnek.
• A belső két szintes lakás előnye, hogy nincs felső szomszéd, aki zajongással zavarná nyugalmát, az emeleti szomszédtól pedig hanggátló téglafal választja el.
• minőségi kondenzációs gázkazán kerül beépítésre, ami a padlófűtéssel és 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakokkal garantálja az alacsony fűtésköltséget
• az épület 15 cm-es szigetelést kapott, így mindkét szint megőrzi az optimális hőmérsékletet
• könnyen bútorozható szobák, valamint a padlófűtésnek köszönhetően nem veszít területet a radiátorok miatt
• 2 db nagyméretű nappalival/konyhával rendelkezik
• akár két különálló ingatlanként is használható
• mindkét szinten a fürdőszobák mérete optimális, így zuhanyzó és kád is egyszerre elfér
• az emeleti nappaliból léphet ki a nagyméretű, majdnem 13 m2-es erkélyre

Az ingatlantól gyalogosan, tömegközlekedéssel, vagy autóval is néhány percen belül elérhető minden főbb célpont. Gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt, pékség, iskola, óvoda, játszóterek, a Pláza, a belváros.
Ár-érték arányban tökéletes választás. Ne maradjon le róla!

Teljes körű, ingyenes banki hitel és CSOK ügyintézéssel állok rendelkezésre. Minden egy helyen, az Ön kényelme érdekében!
Keressen bizalommal! Telefonszám: 06703643376

Azonosító
643748
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Győr Szabadhegy
Méret
102 m2
Erkély méret
21 m2
Hálószobák száma
2 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Szintek száma
2
Emeleti jellemző
Belső szintes
Fűtés
Egyedi gáz / padlófűtés
Állapot
Kiváló
Kilátás
Udvari
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, jó közlekedés, külön fürdő és wc, prémium anyagok, új nyílászárók, erkély, padlófűtés, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, kertkapcsolat, garázs lehetőség