Kömőcziné Mezei Henrietta
+36 (20) 352 6426
mezei.henrietta@ving.hu

Győr Belváros, eladó első emeleti téglalakás beállóval

45 800 000 Ft
59 m2
Tégla lakás

 

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, történelmi belvárosában 2 szobás, felújított, első emeleti téglalakás eladó

Győrben, a Baross úttól két utcára, Egyetemtől 15 perc sétára található ez a 3 szintes, 16 lakásos társasház 832 m2 közös udvarral, ahová autóval is be lehet állni.

A társasházban egyre több fiatal család váltja fel az idős lakókat. Udvarában több parkoló is kialakításra került.
A ház földszintjén helyezkedik el a lakók saját tárolói.
Közel 40-50 cm-es tégla falakkal épült a társasház, melynek tűzfala szigetelése 1-2 héten belül elkezdődik. Külső homlokzatára is javítási munkálatok vannak betervezve idén.
A lakás elhelyezkedése: az első emeleten található, zárt lépcsőházon keresztül juthatunk be.
Az 59 m2-es lakás elosztása: tágas előszoba, nappali, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, konyha étkezővel, kamrával.
A lakás könnyedén átalakítható, mely során egy újabb szoba jön létre. Ennek alaprajza a képek között megtalálható.
Végre egy élhető lakás, jól bútorozható szobákkal, tágas konyhával.

Nem akar felújítani? Ezt már megtették Ön helyett!
Az elmúlt időszakban a tulajdonos szinte minden részletét felújította a lakásnak.
Vegyük ezt sorra: a nagyfogyasztók ellátására új villanyvezetékek lettek behúzva, hálózatbővítéssel. A fürdőszoba 10 éve újult meg, mai napig hibátlan állapotú. A lakás konyhája is újszerű, a burkolatok is cserélve lettek. A nyílászárókat tekintve: az ablakok még a kétrétegű fa ablakok, redőny, szúnyoghálóval rendelkeznek. Bejárati ajtó: több ponton záródó műanyag. Most lett cserélve.
A lakás fűtésére több alternatíva is elérhető: a nappaliban egy konvektor befűti az egész lakást. Jelenleg üresen állva, kettes fokozaton 20 fokot tud tartani a tulajdonos. A hálószobában hűtő-fűtő klíma kapott helyet, inkább a nyári hónapok hűtése miatt. Két kémény is tartozik a lakáshoz, bármelyikbe csatlakozva a fűtés átalakítható akár gáz cirkó kazános megoldásra radiátorokkal. Mindezekkel a lakás téli hónapokban történő melegen tartása minimális költséggel is kihozható.
A lakásban található bútorzat jelképes összegért megvásárolható!

Akár azonnal birtokba vehető, költözhető. Elhelyezkedése miatt pillanatok alatt kiadható.

Ezt látnia kell!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Kérdés esetén hívjon: +36203526426

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Azonosító
234968
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Győr Belváros
Méret
59 m2
Hálószobák száma
1 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Emelet
1
Szintek száma
3
Fűtés
Egyedi gáz / konvektor
Állapot
Teljesen felújított
Felújítva
2020
Parkolás
Udvarban
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, berendezett, jó közlekedés, kertrész, közeli belváros, parkosított udvar, redőnyözött, udvari gépjárműbeálló lehetőség, klíma, új villamoshálózat, saját tároló