Dr. Benke Hedvig
+36 (30) 426 4792
dr.benke.hedvig@ving.hu

Kettő az egyben – eladó lakás és iroda Szabadhegyen

81 600 000 Ft
91 m2
Tégla lakás

 

Eladó Győr-Szabadhegy városrészében, családi házas övezetben egy 91,3 m2-es, földszinti, 2018-ban épült tégla lakás, mely jelenleg irodaként funkcionál.

A kétlakásos társasház 600 m2-es telken helyezkedik el, modern, lapostetős épület, melyben a földszinten és az emeleten elhelyezkedő két lakás teljesen azonos elrendezésű. Jelenleg egyik irodaként, másik lakásként funkcionál.

Az iroda elrendezése: előszoba, közlekedő, nagyobb irodahelyiség, kisebb irodahelyiség, tárgyaló, konyha, hálószoba, fürdőszoba, külön WC.

A fűtést és a melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, melyet padlófűtéssel és lapradiátoros hőleadókkal kombináltak. A burkolat a vizes helyiségekben járólap, míg a többi helyiségben laminált padló. A fehér színű, műanyag nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak.

Az irodához tartozik egy tárolóhelyiség, az épület alatt pedig pince található.

A parkosított, szépen gondozott udvarba távvezérlésű kapun át jutunk, ahol négy gépjármű számára van udvari beállási lehetőség, ebből kettő a földszinti irodához tartozik. A kapu mellett fedett kerékpártároló is található.
Az udvarban található örökzöldek öntözése a kiépített rendszernek köszönhetően egyszerű.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jók a közlekedési adottságok, az M1-es autópálya felhajtó 3 perc alatt, a Belváros 5-10 perc alatt elérhető. Az ingatlan közelében benzinkút, iskola, óvoda, kertészet és egyéb kiszolgáló egységek megtalálhatóak.

Ha igazán szép otthonra vágyik a város kedvelt részén, hívjon azonnal!

Ideális választás lehet irodának vagy lakásnak egyaránt, de befektetési lehetőségnek is kiváló!

További részletekért érdeklődjön a 30/426 4792-es számon!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, díjmentes jogi tanácsadással és bankfüggetlen hitelügyintézéssel várjuk!

Azonosító
612049
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Győr Szabadhegy
Méret
91 m2
Hálószobák száma
3 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Szintek száma
2
Emeleti jellemző
Földszint
Fűtés
Egyedi gáz / radiátor / padlófűtés
Állapot
Fiatal, újszerű
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, külön fürdő és wc, parkosított udvar, prémium anyagok, új nyílászárók, pince, udvari gépjárműbeálló lehetőség, kertvilágítás, padlófűtés, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, saját tároló