Dávid Gábor
+36 (70) 395 9545
david.gabor@ving.hu

Remek állapotú iroda eladó a Rottenbiller utcában!

51 900 000 Ft
87 m2
Iroda

 

Befektetésben, vállalkozása székhely vásárlásában gondolkodik?

Megvételre kínálom ezt a 3 szintes társasház földszintjén található, 87 m2-es irodát a VII. kerület, Rottenbiller utcában.

Az ingatlan kevés lakással rendelkező, téglából épült, 3 szintes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található ami folyamatosan karbantartott. 2020-ben a teljes elektromos hálózat felújításon esett át.

Az iroda a belső udvarból közelíthető meg, amely kiváló állapotú és elrendezéséből adódóan remekül kihasználható.
2008-ban a nyílászárói, 2017-ben pedig a villamoshálózata lett felújítva.
4 szobából, raktárból, közlekedőből és fürdőszobából áll.
A fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta található.
A melegvízért bojler, a fűtésért konvektorok felelnek.


A több rétegű üvegezésű nyílászáróknak, egyedi mérésű fűtésnek és a lakás méretéhez képest kedvező közös költségnek köszönhetően az iroda fenntartási költsége rendkívül alacsony.
Havonta a közös költséggel együtt átlagban a rezsi 30.000 Ft.
Minden egyedi mérős és saját fogyasztás alapján fizetendő.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Séta távolságra található bevásárlási lehetőség,orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda.

Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.

A környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 180.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 2.160.000 Ft-ot!!!

A bútorok külön megegyezés tárgyát képezik.

Hitellel is megvásárolható!
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, a megadott telefonszámon a hét mindennapján elér.

Azonosító
044195
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Budapest 7. kerület, Rottenbiller utca
Méret
87 m2
Hálószobák száma
3 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Szintek száma
3
Emeleti jellemző
Földszint
Fűtés
Egyedi gáz / konvektor
Állapot
Kiváló
Felújítva
2017
Parkolás
Utcán fizetős
Tájolás
Délnyugat
Kilátás
Utcára néző
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, berendezett, jó közlekedés, közeli belváros, riasztó rendszer, új villamoshálózat