Unger-Takács Anikó
+36 (70) 235 7733
unger.aniko@ving.hu

Vízpart melletti telek

48 792 000 Ft
1712 m2
Telek

 

Budapest és Győr között, Környén a Vértes Üdülőparkban 50ha alapterületen vízközeli/erdőközeli közművesített építési telkek eladók. Az Üdülőpark Tatabányától 5 km-re, az M1 autópályától néhány km-re helyezkedik el.
Aktív pihenésre ad lehetőséget a területen kialakított zöldterület, a tiszta vízű, halakban gazdag tó, a parkot körülölelő erdő.
A tavon strandolásra, külön engedéllyel horgászatra, csónakázásra és egyéb vízi sportok űzésére adódik lehetőség.
Az Üdülőpark magánstrandja parkosított, illemhellyel ellátott, további tervekben szerepel kiülők, bográcsozó és szalonnasütő helyek kialakítása.
A természetben, hegyek között, erdős területen elhelyezkedő ingatlan lenyűgöző természeti adottságai és igényes kialakítása révén ideális teret kínál nyugodt, stresszmentes, természetközeli életet keresők számára.
Ebben a csodás környezetben kínálunk eladásra tópart közeli, jellemzően 1000nm körüli alapterületű építési telkeket!
A telkek teljes közművesítése megtörtént, áram, gáz, víz és csatornabekötéssel.

Besorolása: üdülőházas üdülőterület.
A telkek beépíthetősége területenként eltérően 20/25%/30%, oldalhatáron/szabadon álló épület tervezhető rá.
A telkeken épülő házak állandó lakhelyként is szolgálhatnak.

Jelen hirdetésben egy vízparti telket szeretnék bemutatni:
A telek alapterülete: 1712 nm
Beépíthetősége: 25%
Beépítési mód: szabadon álló
Építménymagasság: 4,5m

A telek ára: NETTÓ 48.792.000,-Ft + 27% ÁFA = BRUTTÓ 61.965.480,-Ft

Az üdülőpark lakóparkként üzemel majd, ahol a következő szolgáltatások várhatóak:
egész éves gondnokság, non-stop portaszolgálat, recepció, szolgáltató egységek, bérbeadás.
Üzemeltetési szerződés kötése szükséges a park gondozása, a közös területek használata miatt, mely szerint üzemeltetési és karbantartási feladatok ellenértékeként a leendő telek tulajdonos majd 14.500.- Ft + Áfa/hó/telek átalánydíjat köteles fizetni Üzemeltető részére.

-Közművek
Zúzott kővel burkolt út, víz, csatorna, átemelők, villany, gáz, csapadékelvezető nyílt és burkolt árkok, beállók, föld alatti vízgyűjtőrendszer...a közművek kivitelezése telken belüli beállásokkal, a telekommunikációs rendszer és a térvilágítás kiépítésével fejeződött be.

-Horgász lehetőség
Az engedélyek kiváltásával Ön kényelmesen horgászhat a cca. 10 hektáros tavon, ami gazdag a különféle halfajokban mint például: Ponty, Amur, Keszeg, Süllő, Tavi Pisztráng, Harcsa...

-Strand lehetőség
Az előírásoknak megfelelően kialakított homokos strand nyugodt fürdést biztosít a közel 10 hektár alapterületű kristálytiszta vízű tóban. Családjával biztonságos körülmények közt élvezheti a vízpart adta lehetőségeket.

Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, szeretné megtekinteni és átérezni ezt a paradicsomi hangulatot, keressen elérhetőségeim bármelyikén.
Irodánk remek referenciákkal rendelkező kivitelezőt is tud ajánlani, hogy itt épülhessen fel álmai otthona.
Biztos vagyok abban, hogy Ön is bele fog szeretni!

Azonosító
268561
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Környe
Telek méret
1712 m2
Állapot
Kiváló
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
zöld övezet