Győr Nádorváros Exkluzív 3 szobás lakás nagy erkéllyel

615 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győr Nádorváros kedvelt részén 3 szobás exkluzív Erkélyes lakás keresi új tulajdonosát.

A napfényes, bruttó 110 m2-es (nettó 91.46 m2), tetőteres tégla lakás egy ötlakásos társasház 2. emeletén található családias lakóövezetben, ahol a teljes felső szint az Öné lehet, ráadásul egy 9 m2-es erkéllyel!

A kiváló állapotú lakás igazi kuriózumnak számít az ingatlan piacon; ha csendes, nyugodt környezetben levő tágas otthonra vágyik panorámás kilátással akkor ez az ajánlat Önnek szól!
Nagyon jó elhelyezkedése és nyugati fekvése miatt az egész lakásba beáramló fény, a nagy terek abszolút kellemes lakóérzést biztosítanak.

A 3 szobás lakásban található amerikai- konyhás étkezős nappali különleges nagy erkéllyel kialakított, továbbá igényes fürdőszoba tusolóval és káddal, külön wc, ezenkívül gardrób szoba, előszoba, közlekedő, spájz helyiségekből áll. A konyhában beépített gépek minden igényt kielégítenek. A nagy beépített szekrények elhelyezkedésük miatt alig észrevehetőek. A nappaliból 2 ajtó is vezet az erkélyre, az egyik ajtó tolóajtós szúnyoghálóval felszerelt.
Fűtése a közös terekben padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadók, mely külön a lépcsőházban elhelyezett Saunier Dual kombi gázkazánnal megoldott a teljes biztonság érdekében. A meleg vizet szintén a gázkazán adja. Minden tetőablak hővédő árnyékolóval felszerelt és a nagy teljesítményű klímának köszönhetően nyáron is kellemes a hőmérséklet az egész lakásban. A majd 80 m2-es tárolásra is alkalmas padláson 20 cm-es kőzetgyapot van elhelyezve, illetve a társasház 20 cm szigetelést is kapott.
A lakás kaputelefonnal felszerelt, a lépcsőházból nyíló 6 m2-es közös tároló 1/3-a lehetőséget ad kerékpár és kisebb dolgok elhelyezésére. A kényelmes hazaérkezést egy távirányítós elektromos kapu biztosítja zárt saját udvari beállóval, valamint a belső udvari közös füves területen szabadidős tevékenység is megoldható.
A közös költség 8100,-Ft. A lakás rezsije alacsony.
A társasház 2006-ban épült minőségi alapanyagokból. Jelenlegi tulajdonosai vigyáztak rá, így szinte mostani állapotában is költözhető, de egy tisztasági festéssel újjá varázsolható.
A lakás tehermentes, megegyezés szerint költözhető.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően nemcsak a nagycsaládosok kedvelt otthona, hanem kitűnő befektetés is lehet.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően, boltok, pláza, posta, óvoda, iskola egy karnyújtásnyira vannak, a belváros is egy sétával elérhető.

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan adottságokkal rendelkező lakás az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
Szabó Ibolya +36706174858

Szabó Ibolya

Szabó Ibolya

Ingatlanértékesítő
Győr
+36 (70) 617 4858
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban